Zum Verkauf kommt eine Resthofstelle in Egenhofen im Ortsteil Unterschweinbach.
Eine energetische Sanierung ist wirtschaftlich vielleicht nicht sinnvoll, aber möglich!
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit Stallungen und Scheune. Weiter steht auf dem Grundstück noch ein jüngerer Grenzbau, der als Doppelgarage und Freisitz dient.
Als "dörfliches Mischgebiet", ist eine vielschichtig Bebauen möglich! Denkbar wären EFH´s, DH, RH oder auch eine kleine Wohnanlage in E+I+D.
Gesamtverkauf bevorzugt, evtl. ist ein Teilflächenverkauf möglich!
Gerne besprechen wie die diversen Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor Ort mit Ihnen!
Resthofstelle - Wohnhaus mit Stadl und Nebengebäuden zur Sanierung oder Neubebauung mit EFH, DH, MFH
82281 Egenhofen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.289 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
890.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage ist als sehr zentral und doch ruhig zu bezeichnen.
Geprägt mit ländlichen Gebäuden, durchmischt mit einer neueren Wohnbebauung in unterschiedlichen Bauweisen.
Unterschweinbach ist ein kleines Dorf und gehört zur Gemeinde Egenhofen im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Es zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und doch zentrale Lage zwischen München und Augsburg aus. Über die nahe Autobahn A8 ist der Ort hervorragend angebunden – die Münchner Innenstadt ist in etwa ca. 40 Minuten und Fürstenfeldbruck in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Objektinformationen und Daten beruhen auf Angaben, die uns von Dritten, Eigentümer etc. zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Exposé dient als reine Vorinformation.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Georg Wanner!