Dieses charmante und energieeffiziente Niedrigenergie-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und einem eindrucksvollen Wohnbereich, eine gehobene Ausstattung und seine familienfreundliche Lage am grünen Stadtrand von Hannover-Stöcken.

Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohnzimmer, das mit stilvoller indirekter Beleuchtung und einer großen Glas-Hebe-/Schiebetür zur Terrasse begeistert. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im eigenen Garten. Die großzügige Küche verfügt über einen integrierten Essbereich und ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet – ideal für gesellige Mahlzeiten im Kreise der Familie oder Kochabende mit Freunden. Die Böden aus hochwertigem Laminat, Korkparkett und ansprechenden Fliesen  schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine gedrehte Innentreppe führt elegant durch alle Etagen bis ins Dachgeschoss. Dank teilweise verbauter  Leichtbauwände lässt sich der Grundriss individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation anpassen – ob für Homeoffice, Gästezimmer oder als separates Kinderreich.

Hier erwartet Sie ein helles, modernes und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, in naturnaher Lage und mit bester Anbindung an die nahe gelegene Innenstadt von Hannover.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel! Nur ein paar Modernisierungen und dann Einziehen und Wohlfühlen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundriss flexibel veränderbar
- Außenkamin
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

+ Massives Holz-Carport mit Satteldach direkt vor der Haustür
+ Hauszugang barrierefrei
+ Sonnenterrasse mit Südausrichtung
+ Elektrische Sonnenmarkise
+ Außenrollläden, teils elektrisch
+ Einbauküche 
+ Extra breite Innentüren 
+ Ansprechende Innentreppe - durchgehend vom Erd- bis ins Dachgeschoss
+ Großes Gäste-WC mit WaMa-Anschluss im EG
+ 2 hell geflieste Tageslichtbäder: 
   * 1 großzügiges Duschbad im OG
   * 1 großes Wannenbad im DG
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss (akt. Abstell-/Lagerraum)
+ Gas-Brennwertheizung 2013
+ Neuwertige Terrassentür, Ausführung als Schiebe-/Hebeelement 
+ Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung
+ Außenkamin/Gartengrill
+ Gartengerätehaus
+ Garten-Bewässerungssystem
               

                Dieses moderne Mittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und feldrandnahen Lage im Hannoveraner Stadtteil Stöcken, im Wohngebiet „Schwarze Heide“. Der Stadtteil liegt zentral zwischen Innenstadt, Herrenhausen, Langenhagen und Garbsen. 

Supermärkte, Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie, Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe etc. sowie Freizeitangebote befinden sich um Umkreis von 3-5 Autominuten, im Ort und den benachbarten Stadtteilen. 

Eine Stadt- und Schulbushaltestelle ist fußläufig erreichbar und das Stadtzentrum von Hannover ist nur ca. 10 km entfernt. Von hier aus haben Sie kurze Anbindungen zur A2, A7 und A352 zum Flughafen Hannover.
                

                Hat Sie dieses großzügige und barrierefrei umgebaute Reihenhaus mit viel Platz für Sie und ihre Familie in ruhiger Lage nahe den Standorten von Volkswagen und Continental überzeugt? 
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH, dass nach Absprache mit den Verkäufern eine Innenbesichtigung erst nach erfolgter Bonitätsprüfung durch unser Haus oder Kapitalnachweis vereinbart werden soll.

Gern steht Ihnen hierfür unser Finanzierungsexperte Herr Akosch Heveschi zur Verfügung! Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren am besten gleich einen Termin.
Sie erreichen Herrn Heveschi unter 0531 / 242 65 23 oder akosch.heveschi@beratung.lbs-nw.de.


Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 50 oder Heiko.Riemann@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de