Entdecken Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in Neuhof, das auf rund 188 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Apartment mit ca. 26 m² im Wirtschaftsgebäude unzählige Möglichkeiten bietet.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder zur Teilvermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.

Historie & Entwicklung

Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1953.
Im Jahr 1974 wurde es durch einen Anbau erweitert, der eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Wohnetagen mit Dachgeschoss umfasst.
Im Jahr 2000 kam das Wirtschaftsgebäude hinzu – ein separates Bauwerk mit Werkstatt- und Abstellfläche im Erdgeschoss sowie einem Apartment mit ca. 26 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
Dieses Apartment ist über einen eigenen, separaten Eingang zugänglich und alternativ über den Balkon des Haupthauses erreichbar.
Durch diese Bauweise entstand im Erdgeschoss des Hauptgebäudes ein überdachter Freisitz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss – ca. 93,17 m²:
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen derzeit einfach gestalteten Küchenbereich, der sich individuell modernisieren lässt.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer.
Das große, seniorengerechte Badezimmer sorgt für Komfort und Bewegungsfreiheit.
Ein ehemaliges Duschbad wird aktuell als Abstellraum genutzt – ideal für clevere Stauraumlösungen oder ein kleines Modernisierungsprojekt.

Obergeschoss – ca. 95,51 m²:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer sowie ein gemütliches Esszimmer mit Holzofen, der für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.
Die Küche mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ergänzen das Raumangebot.
Zwei Bäder stehen zur Verfügung: ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein klassisch weißes Wannenbad.
Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Gartenbereich

Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Erholung und Freizeit.
Neben dem überdachten Freisitz und sonnigen Balkon lädt auch ein kleiner Nutzgarten mit Gemüsebeet und Gewächshaus zum Gärtnern ein – perfekt für alle, die Natur und Selbstversorgung schätzen.

Verfügbarkeit

Das Erdgeschoss wird derzeit geräumt, das Obergeschoss ist noch bewohnt wird aber auch frei.
            

                - Ursprungsbaujahr 1953, Erweiterung 1974 um Doppelgarage mit zwei Wohnetagen und Dachgeschoss
- Wirtschaftsgebäude (Baujahr 2000) mit Werkstatt, Abstellfläche und separatem Apartment 
- Wohnfläche ca. 188 m² im Haupthaus + ca. 26 m² Apartment im Wirtschaftsgebäude
- Holzofen im Esszimmer für behagliche Atmosphäre
- Klimaanlage im Obergeschoss (Wohnbereich)
- Zwei Bäder im Obergeschoss: modernes Tageslicht-Duschbad und klassisch weißes Wannenbad
- Großes, seniorengerechtes Badezimmer im Erdgeschoss, ehemaliges Duschbad im EG aktuell als Abstellraum nutzbar
- Vollunterkellerung mit 
- Photovoltaikanlage 
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Gartenbereich mit Gemüsebeet und kleinem Gewächshaus
- Überdachter Freisitz und Balkon mit Blick auf den Garten
               

                Die Immobilie befindet sich in Neuhof bei Fulda, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Herzen Osthessens. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an Fulda (ca. 15 km) sowie an die Autobahnen A66 und A7.

Neuhof bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Wiesen und das nahe Fliedetal zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Grün suchen.
                

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