Es handelt sich hier um ein Ein- bis Zwei Familienhaus in Neustadt (Wied), Ortsteil Neschen, mit toller Anbindung an die A3. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch die großzügige Garage (mit Garagenvorplatz, wo noch einmal 1-2 Fahrzeuge abgestellt werden können) mit Montagegrube, die Waschküche sowie der Tank- und Heizraum. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und Helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche inkl. Speisekammer, drei Schlafzimmer sowie Hauptbad und Gäste-WC. Auf dieser Etage befindet sich auch die Haupteingangstür des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt noch einmal eine separate gemütliche Wohnung bestehend aus teiloffener Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie Bad. Umgeben ist das Haus von einem wunderschönen, großen Grundstück, angelegt als Rasenfläche mit heimischem Obstbaumbestand.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Ein- bis Zwei-Familienhaus mit großem Grundstück
Blumenstraße 4,
53577 Neustadt (Wied)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 248 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.112 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
Blumenstraße 4, 53577 Neustadt (Wied)
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