Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zeigt sich Bennstedt als gefragten Wohnstandort für Immobilienkäufer die hochwertig wohnen möchten.
Das hübsche kleine Einfamilienhaus eingebettet in einem gewachsenem Wohnpark umgeben von schönen Einfamilienhäusern und netten Nachbarn, bietet Platz für Paare oder kleine Familien.
Eintreten und wohlfühlen, hübsches Einfamilienhaus mit zauberhaften Garten!
Buchenstraße 14,
06198 Bennstedt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 703 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
310.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Ausstattung und ist sofort bezugsfrei.
Man wird Sie beneiden:
Eine große komfortable Küche mit einer Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten und Platz für einen Esstisch für gemeinsames Kochen und Essen mit guten Gesprächen. Das daran anschliessende große Wohnzimmer mit einem Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen ist verbunden mit dem Wintergarten und bietet einen tollen Blick in den wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss die beiden Schlafräume bieten viel Platz. Das großzügiges Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluß.
Die Kellerräume, vielseitig nutzbar, als Partyraum, Gästezimmer, Werkstatt...und vieles mehr...
Auch das Dachgeschoß, über eine kleine Treppe erreichbar, ist gut nutzbar. Ob als Ablagefläche oder Spielfläche für Kinder es ist vieles möglich.
Das gesamten Haus wurden mit pflegeleichten Bodenbelägen.
Der zauberhafte Garten macht das Ensemble einfach komplett, mit seinen Lieblingsplätzen, je nach Gefühl findet man immer den Richtigen..., die kleinen Wege zu den unterschiedlichen Gewächsen und Blüten liebevoll und mit bedacht angepflanzt, sie werden den Garten lieben.
Auch für das Auto ist gesorgt, es findet seinen Platz unter dem Carport und die Gartengeräte im angrenzenden Schuppen.
Lage
*Wohnen in Bennstedt – Ruhig, naturnah und stadtnah*
Bennstedt, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Salzatal im Saalekreis, vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt Halle (Saale). Nur etwa 10 Autominuten westlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet Bennstedt eine attraktive Wohnlage für Menschen, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Erholung, Freizeitqualität und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander legen.
Bennstedt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung über die B80 und die Nähe zur A143 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt Halle, zum Flughafen Leipzig/Halle oder in Richtung Autobahnnetz.
Sonstige Angaben
Im Jahr 2021 erfolgte eine Mauerwerkstrockenlegung im gesamten Keller.
Adresse
Buchenstraße 14, 06198 Bennstedt
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Preis- und Lageinformationen
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