Exklusives Traumhaus in exklusiver Lage! Große Chance / massa haus

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Exklusives Traumhaus in exklusiver Lage! Große Chance / massa haus

30453 Hannover
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Wohnfläche ca.	317 m²
Nutzfläche	317 m²
Grundstücksfläche	950 m²
Zimmer	10
Schlafzimmer	8
Badezimmer	6

Kosten

Kaufpreis	1.413.209 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben

Beschreibung des Objekts

                Das Projekt für zwei Familien oder für Investoren. 
Hier treffen Komfort und Effizienz aufeinander: Unser zweieinhalbgeschossiges FamilyStyle 31.01 S ist viel mehr als ein Eigenheim. Mit 316,95 m² Nettogrundfläche verfügen Sie über jede Menge Raum zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. In zwei getrennten Wohneinheiten leben beispielsweise Eltern mit ihren Kindern und daneben die Großeltern – oder eine hälfte exklusiv vermieten! Das FamilyStyle 31.01 S ist effizient geplant und kann auf Wunsch natürlich an die Bedürfnisse seiner künftigen Bewohner angepasst werden. Ein Haus, das perfekt ist für den Eigenbedarf als auch für Investoren!

Ausstattung

                Das Projekt ist nahezu einzugsfertig geplant. Bis zum zum einzugsfertigen zustand können wir gemeinsam planen! 

Hier enthalten: 

-Grundstück in Hannover - Ahlem 
-Architektenleistung bis zum Bauantrag
-Sonderkonditionen mit Partnerbank 
-freie Grundrissplanung 
-Betonkeller inkl. Bodengutachten 
-Dacheindeckung in Wunschfarbe 
-KFW 55 Effizienzhaus 
-Klima PLUS Außenwände
-3fach verglaste Fenster 

-Luft Wasser Wärmepumpe 
mit Fußbodenheizung 
-Zentrale Be und Endlüftung mit Wärmerückgewinnung 
-Sanitärrohinstallation 
-Elektroinstallation 
-PV Anlage inkl. Speichersystem
-Innenausbau
-Estrich 

-Exklusive gehobene Innenausstattung wie Bodenbeläge, Fliesen, Türen, WC, Dusche Wandbeläge uvm. 

Für den Einzug fehlen ein paar Handgriffe wie verlegen der Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitärendmontage 

Diese können wir individuell planen. 
Es können auch Leistungen gestrichen werden bei bedarf. 

Nehmen Sie dazu gerne Kontakt mit mir auf. 

Tel: 0176 57723753

Lage

                Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Topp Lage in Hannover Alhem. 
Eine genaue Auskunft geben wir vorerst nicht. Das Grundstück hat über 950m², sodass es noch viel Platz für die Gartengestaltung gibt. 

Begehrte Lage zum Wohnen als auch zum Vermieten. 

Einfach melden!

Sonstige Angaben

                Wir kümmern uns um ALLES. 
Wenn Sie wünschen kommt alles aus einer Hand. 

Von der Planung bis zur Finanzierung bis zum Einzug begleiten wir Sie. 

Ich freue mich von Ihnen zu hören!