Liebevoll eingerichtete Doppelhaushälfte mit herrlichem Außenbereich! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1918 erbaut und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine geschmackvolle Einrichtung, die optional nach Absprache übernommen werden kann. Neben einer Wohnfläche von ca. 160m² steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche im Keller sowie Abstellmöglichkeiten im Blockhaus und in der Garage zur Verfügung - sehr praktisch für Hobby-Aktivitäten oder als Stauraum. Zu der Immobilie gehört ein schön angelegter und großer Garten mit Brunnen und Terrasse - ein herrlicher Ort im Freien zum Sonnen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein mit der Familie. Alles in allem ein Haus fürs Herz!
Liebevoll eingerichtete Doppelhaushälfte mit herrlichem Außenbereich!
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.064 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
380.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1918 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 264,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
264,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ortsrand
- möbliert möglich
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- wasserführender Kamin
- ausgebauter Dachboden
- 2-fachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- schön angelegter Garten mit Blockhaus und Brunnen
- Vollkeller
- Garage und Carport
- Photovoltaikanlage und Wallbox aus 2022
Adresse
31241 Ilsede
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