In ruhiger und naturnaher Lage von Hennigsdorf befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit insgesamt ca. 1.277 m² Fläche. Das Grundstück wird in zwei Grundstückshälften geteilt werden. Das vordere Grundstück umfasst ca. 468 m², das hintere Grundstück ist bereits reserviert.
Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Über das vordere Grundstück verläuft eine Baulast in Form eines Geh-, Fahr- und Leitungsrechts, die den Zugang zum hinteren Grundstück sicherstellt. Eine Baufirmen- oder Bauträgerbindung besteht nicht, sodass Sie frei in der Wahl Ihres Architekten und Baupartners sind.
Baugrundstück in der Franz-Schubert-Straße 7 – erschlossen, ohne Bauträgerbindung
Franz-Schubert-Straße 7,
16761 Hennigsdorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 468 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
190.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % Der Erwerber zahlt im Falle eines Kaufvertrags eine Provision von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises. Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Gemäß § 652 BGB entsteht der Anspruch mit der wirksamen Vermittlung oder dem Nachweis der Gelegenheit zum Vertragsabschluss. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, findet § 656c BGB keine Anwendung – die Provision trägt der Käufer allein. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit direkter Nähe zu Natur und Stadt macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hennigsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss nach Berlin, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
- Grundstücksgröße vorderes Flurstück: ca. 468 m²
- Gesamtfläche: ca. 1.277 m² (hinteres Grundstück reserviert)
- Erschlossenes Baugrundstück
- 2 Vollgeschosse möglich
- Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (Baulast)
- Ohne Bauträgerbindung
- Unmittelbare Nähe zu Wald und Naherholung
- Umgebungsbebauung mit mehrgeschossigen Wohnhäusern vorhanden
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin und ins Umland
Weitere Dokumente
20251016-Franz-Schubert-LageplAdresse
Franz-Schubert-Straße 7, 16761 Hennigsdorf
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