Sie suchen ein Baugrundstück in zweiter Reihe, um ihr Traumhaus endlich
umzusetzen? Sie möchten gerne neu bauen statt alt sanieren? 
Dann bietet dieses Grundstück in Flörsheim eine vielversprechende Gelegenheit.

Das ca. 558 qm große Grundstück befindet sich in gefragter Lage in Flörsheim-Zentrum und bietet viel Grün mit einem über Jahrzehnte gewachsenen Baumbestand, der bei Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses weitgehend erhalten werden kann.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Grundstücksgröße sorgt für Ihre eigene grüne Oase zum Wohlfühlen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und muss sich somit bezüglich Stil und Größe an der Umgebungsbebauung orientieren.
            

                Ideale Verkehrsanbindung:
3-4 Gehminuten zum S-Bahnhof an der Strecke Frankfurt-Wiesbaden
8 Autominuten zur BAB-Auffahrt Weilbach mit Erreichbarkeit des
gesamten Autobahnnetzes
15 Autominuten zum Flughafen Frankfurt

Bedingt durch die Lage in Flörsheim-Zentrum steht in einem Umkreis von
1000m eine umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung:
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bekleidung, Mobilfunkläden und
auch ein Baumarkt, ein Fitness-Studio, außerdem zahlreiche Restaurants
und Cafés.
Kindergärten und das Schulzentrum einschl. Gymnasium
Haus-und Facharztpraxen
Die Altstadt und das Mainufer sind ebenfalls in 10 min zu Fuß erreicht.
Es bieten sich interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B.
der beliebte Radwanderweg entlang des Mainufers, das historische
denkmalgeschützte Bad Weilbach mit seiner Parklandschaft und den zwei
Quellen, ein Anglersee, vielfältige Wanderwege und nicht zuletzt ein reges
Vereinsleben, vom Ruderverein über diverse weitere Sport- und
Gesangsvereine hin zu den traditionsreichen Karnevalsvereinen.
                

                HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.