Diese stilvolle Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Gemeinschaftsgedanken. Das inklusive Konzept schafft ein Zuhause, in dem Miteinander und Selbstständigkeit harmonisch vereint sind – ideal für alle, die Wert auf ein achtsames und zugleich unabhängiges Wohnumfeld legen.

Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, Das großzügige Schlafzimmer wird durch ein zusätzliches, kleineres Zimmer ergänzt, das sich ideal als Ankleide, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit ca. 27 m², die den Wohnraum ins Freie verlängert – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer.

Ein Zuhause zum Ankommen – mit viel Licht, Weite und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
            

                Die Ausstattung des Hauses steht für modernen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die Photovoltaikanlage umweltfreundlich Strom erzeugt und damit zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten beiträgt – ein klares Plus für Umwelt und Geldbeutel.

Besonders komfortabel: Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür – ideal für Familien, Senioren oder einfach alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.

So vereint dieses Zuhause Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wohnqualität auf zeitgemäße Weise.
               

                Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die Schöfferstadt liegt idyllisch direkt am Rhein – verkehrstechnisch hervorragend eingebettet im Schnittpunkt der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Schnell erreichbar über die Autobahn A67, die Bundesstraßen B44 und B426 sowie die Regionalbahnlinie zwischen Frankfurt und Mannheim. Egal ob nach Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim oder Heidelberg - Sie erreichen die Städte in 30-40 Minuten.

Trotz zentraler Lage bietet Gernsheim ein familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Infrastruktur – Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden. 

Für Erholung und Freizeit ist viel geboten: Natur pur am Rheinufer, im Stadtwald und in der Hammerau, attraktive Rad- und Wanderwege, Spielplätze, Badesee und ein lebhaftes Vereinsleben.