LEOPOLDSKRON – Baugrundstück mit Altbestand

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LEOPOLDSKRON – Baugrundstück mit Altbestand

5020 Salzburg
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	616 m²

Kosten

Miete pro Jahr	1.390.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Beschreibung des Objekts

                
Tolle Lage in Leopoldskron nahe dem Leopoldskronerweiher. 
Auf der Liegenschaft befindet sich ein kleineres Bestandsgebäude. Im Falle einer Neuerrichtung muss dieses abgebrochen werden.

Grundstücksgröße: 616 m2
Im Falle eines Neubaus erzielbar (Gesamtfläche lt. Planung inkl. Wohnkeller): ca. 286 m2
Garage: Ein separates Garagengebäude mit 2 Stellplätzen ist vorhanden.

Eine Einreichplanung für ein neues Haus ist vorhanden und wird gerne übersendet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt &lt;1.000m
Apotheke &lt;1.500m
Klinik &lt;1.500m
Krankenhaus &lt;2.000m

Kinder &amp; Schulen
Schule &lt;1.500m
Kindergarten &lt;1.000m
Universität &lt;2.000m
Höhere Schule &lt;2.500m

Nahversorgung
Supermarkt &lt;500m
Bäckerei &lt;500m
Einkaufszentrum &lt;2.500m

Sonstige
Bank &lt;1.000m
Geldautomat &lt;1.000m
Post &lt;1.500m
Polizei &lt;2.500m

Verkehr
Bus &lt;500m
Bahnhof &lt;1.500m
Autobahnanschluss &lt;4.000m
Flughafen &lt;3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

                Leopoldskron

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