Diese exklusive Immobilie steht für modernen Luxus, höchste Wohnqualität und ein modernes Ambiente. Perfekt für Familien und Paare, die das Besondere suchen! 

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine offene Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Die Liebe zum Details spiegelt sich in diesem Haus in jedem Winkel wider.

Das Herzstück des Hauses ist der Außenbereich. Ein beheizbarer Salzwasserpool mit integrierter Gegenstromanlage bilden hier das Highlight. Die hochwertige Überdachung ist direkt auf den Pool abgestimmt und kann flexibel geöffnet oder geschlossen werden. Ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen,  sportliches Schwimmen mit der Gegenstromanlage oder entspannte Abende bei Regenwetter, dieser Pool ist zu jeder Jahreszeit nutzbar. 
Ergänzt wird das private Spa-Erlebnis durch eine Sauna von Isidor mit separatem Vorraum und einer angrenzenden Outdoor Dusche.

Ein weiterer Höhepunkt ist die exklusive Einbauküche von Nolte, die nicht nur mit zeitlosem Design, sondern auch mit erstklassiger Funktionalität überzeugt. In Verbindung mit der Kochinsel und dem offenen Wohnkonzept bildet sie das kommunikative Zentrum des Hauses. Ideal für gemeinsame Familienzeit, sowie gesellige Abende mit Freunden.

Fast alle Räume des Hauses sind klimatisiert, ein großzügiges Bad mit Design Handtuchheizkörper und Unterputzarmaturen und eine Fußbodenheizung runden das komfortable Wohnen ab.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Fitnessraum, auch an einen integrierten Wäscheschacht vom Obergeschoss in den Keller wurde beim Bau gedacht.

Technisch präsentiert sich die Villa ebenfalls auf höchstem Niveau. Eine moderne Videotürsprechanlage mit Kamerasystem, App-Steuerungen für Türen und Garagen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Komfort und Sicherheit. Maßgefertigte Fliegengitter von Neher, dreifach verglaste Fenster und eine moderne Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung unterstreichen die durchdachte Details-Planung.

Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen, innovativer Technik und exklusiver Ausstattung. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und schätzen.
Genießen Sie Luxus auf einem besonderen Niveau!
            

                - Beheizbarer und überdachter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
- Sauna-Haus von Isidor
- Einbauküche von Nolte
- Klimaanlage in allen Schlafräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rolläden
- Designhandtuchheizkörper
- Fliegengitter und Türen von Neher
- Videotürsprechanlage von DAHUA Technology
- Vier Kameras bedienbar per App
- Fernsteuerung Garage und Haustür
- Bewässerungssystem über Grundwasserpumpe
- Elektrische Pergola von Markilux
- zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- Fußbodenheizung
- Luftwasserpumpe ohne Außengerät
               

                Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinberg und ist eingebettet in ein gepflegtes Neubaugebiet. Hier genießt man maximale Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig perfekte Anbindung an eine funktionierende Infrastruktur. 


Rheinberg selbst ist ein charmantes Städtchen am linken Niederrhein, das Komfort mit ländlicher Idylle verbindet. Das Stadtbild ist geprägt von modernen Neubaugebieten, gewachsenen Wohnvierteln und einer historischen Altstadt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot der Umgebung umfasst Sportvereine, Reitställe, Tennisplätze, ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder.


Die Verkehrsanbindung zur A42 ist hervorragend. Über die A57 und B57 erreicht man ebenfalls in kurzer Distanz Moers, Krefeld oder Düsseldorf. Berufspendler profitieren von einer schnellen Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität einer beschaulichen Wohnlage verzichten zu müssen. Der Düsseldorfer Flughafen ist schnell erreichbar, besonders für Geschäftsreisende sehr attraktiv.


Die erstklassige Nahversorgung ist durch die schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Fachgeschäften gewährleistet. Die lokale Gastronomie steigert die Attraktivität zusätzlich. Rheinberg verfügt über ein gesichertes Bildungsangebot, das von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen reicht.