Das charmante Wohnhaus in Ortsrandlage befindet sich in Balingen-Heselwangen.
Im EG sind ein helles Gästezimmer, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Heizraum untergebracht.
Die Essküche, das einladende und großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer mit einem Kaminofen, drei Schlafzimmer und das Badezimmer erwarten Sie im 1.OG.
Das großzügige DG kann gegebenenfalls zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Die Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer kleinen Werkstatt und Raum für verschiedene Hobbys. Ebenfalls steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung.
1976 wurde das Wohnhaus teilsaniert. Die Heizungsanlage mit Solar für Ihr Brauchwasser wurde 2003 installiert. Das Dach wurde 2000 isoliert und neu eingedeckt.
Ein separates Grundstück (Baugrundstück) mit einem Holzschopf steht Ihnen auf der gegenüberliegenden Straßenseite ebenfalls zur Verfügung.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alles in allem - ein interessantes und schönes Liebhaberobjekt.
Ihr neues Zuhause
72336 Balingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Grundstücksfläche | 697 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
389.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1976 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 310,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
310,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 75
- 100
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
72336 Balingen
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