Angeboten wird ein Baugrundstück in Köln-Mülheim, die noch zu vermessene Teilfläche misst rund 570 m². Die Fläche liegt in zweiter Reihe hinter einem bestehenden Gebäude und wird über das vordere Grundstück erschlossen. 

Dank der ruhigen und geschützten Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet das Grundstück eine ideale Grundlage für ein individuelles Bauprojekt. Möglichst ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus oder einem Doppelhaus. 

Auch kann das Grundstück geteilt und mit zwei separaten Gebäuden bebaut werden. Falls Sie also Interesse an der Hälfte des Grundstücks haben, können Sie uns auch hierfür ein Angebot unterbreiten.
            

                Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Köln-Mülheim. Die Wohnstraße ist von geringem Anwohnerverkehr geprägt und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Umgebung durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Der zentrale Wiener Platz – das Herz von Köln-Mülheim – ist in wenigen Minuten erreichbar und bildet mit zahlreichen Geschäften, Gastronomieangeboten und dem U-Bahnhof einen wichtigen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen mit Stadtbahn, Bus und Straßenbahn in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich bietet der Bahnhof Köln-Mülheim Regional- und S-Bahn-Anbindungen für Pendler.

Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die B8, B51 und B506 sowie die Mülheimer Brücke besteht eine schnelle Verbindung in die linksrheinische Innenstadt und zum überregionalen Straßennetz. Grünflächen und Rheinuferbereiche in der Umgebung sorgen zudem für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
                

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