Dieses Haus begeistert durch ein lichtdurchflutetes Split-Level-Konzept, das mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einer offenen Architektur überzeugt. Wohn- und Essbereiche sind intelligent miteinander verbunden und schaffen eine besondere Atmosphäre.
Dank seiner flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt auch ideal zur Nutzung als Mehrfamilienhaus – beispielsweise für Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Highlights im Überblick
• Wohngefühl: Kaminzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse & Garten
• Essbereich: Esszimmer, Wintergarten & separate Küche
• Komfort: Zwei Schlafzimmer & Tageslichtbad im Erdgeschoss
• Exklusive Master-Suite: Dachgeschoss mit Balkon, Bad & Küchenzeile
• Flexible Räume: Galerie, Gaubenzimmer, lichtdurchflutetes Balkonzimmer
• Nutzflächen UG: wohnlich ausgebaut, mit Hobbyräumen & Gartenzugang
• Besonderheiten: ehemaliges Schwimmbad (aktuell Weinkeller), Wellnessbereich vorbereitet
• Außenbereich: große Terrasse, Balkone & Garten mit Teich
            

                ✓ Einzigartiges Split-Level-Design mit lichtdurchflutetem Treppenhaus und Galerieebene
✓ Großzügige Wohnbereiche: Kaminzimmer, Wintergarten & vielseitig nutzbare Zimmer
✓ Flexibles Raumkonzept – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
✓ Zwei voll ausgestattete Küchen plus zusätzliche Küchenzeile
✓ Drei stilvolle Bäder & Gäste-WCs – teilweise mit Fußbodenheizung
✓ Wellness im Haus: Innenpool (aktuell Weinkeller), Saunaanschluss & Hobbyräume
✓ Traumhafter Garten auf ca. 1.430 m² mit Teich, Gartenhaus & sonniger Terrasse
✓ Komfortable Ausstattung: bodentiefe Fenster mit Jalousien, edle Bodenbeläge, moderne Haustechnik
✓ Hoher Nutzwert: zwei Garagen & Stellplatz, Solartermieanlage, Ölzentralheizung 
✓ Laufend modernisiert – sofort einziehen und wohlfühlen
               

                Bachern am Wörthsee, ein idyllischer Ortsteil von Inning im südlichen Landkreis Starnberg, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Fünfseenland. Der Wörthsee – einer der schönsten und saubersten Badeseen Bayerns – liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Bade- und Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Freizeitqualität und sehr guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnadressen im Münchner Umland.

Highlights der Lage
•Top-Lage im Fünfseenland – fußläufig zum Wörthsee
•Exklusive Freizeitqualität – Segeln, SUP, Schwimmen, Rad- & Wandertouren
•Beste Anbindung – A96 in wenigen Minuten, München ca. 45 Min., Flughafen ca. 60 Min.
•ÖPNV – Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn (Steinebach/Hechendorf, S8) schnell erreichbar
•Familienfreundlich – Kitas & Grundschule in Inning, Montessori-Schule im Ortskern
•Weiterführende Schulen – Herrsching, Gilching, Schondorf, Starnberg, Germering
•International School – MIS in ca. 35 Min. erreichbar
•Golf & Sport – Golfclub Wörthsee ca. 10 Autominuten