Herzlich Willkommen in diesem 1999 erbauten Einfamilienhaus, welches ca. 239 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden ca. 1.748 m² großen Grundstück bietet. Hier vereinen sich jede Menge Platz zum Leben, und Wohlfühlen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung – und das in ruhiger Lage mit herrlichem Weitblick.

Bereits die großzügige Auffahrt mit ausreichend Stellfläche führt Sie zum überdachten Eingangsbereich. Im Inneren empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der aus Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss erreichen.

Hier befinden sich ein modernes Gäste-Bad sowie ein Schlafzimmer, wodurch ebenerdiges Wohnen problemlos möglich ist. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, ehemalige Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und wird als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide genutzt. 

Das absolute Highlight ist die ca. 40 m² große, hochwertig ausgebaute Garage, die zur geräumigen Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel umgestaltet wurde. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Sommergarten, welcher ebenfalls zu gemütlichen Abenden einlädt. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass das Dachgeschoss weitere genehmigte Wohnfläche zur verfügung stellt. Ein praktischer Abstellraum mit Heiztherme rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine offene Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss, welches mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem zeitlosen Vollbad sowie einem separaten WC überzeugt. Der geräumige Spitzboden bietet darüber hinaus viel Stauraum und erweitert das Platzangebot zusätzlich.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit großer Rasenfläche, mehreren Terrassenbereichen sowie einem gemauerten Blockhaus – perfekt für gesellige Abende oder zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.

Lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen. 
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                Südbrookmerland, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands, offenbart eine bezaubernde Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Die Region präsentiert sich als wahres Naturparadies, geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wasserläufen, die im Zusammenspiel mit der Nordseebrise eine faszinierende Kulisse schaffen. Die Nähe zur Nordsee verleiht der Umgebung eine erfrischende Brise, während zahlreiche Seen und Kanäle für romantische Wassermomente sorgen.

Die charmanten Dörfer in Südbrookmerland erzählen Geschichten von Geschichte und Tradition, geprägt durch Fachwerkfassaden und historische Windmühlen. Gleichzeitig zeugt die moderne Infrastruktur von einer gelungenen Symbiose aus Tradition und Moderne, die das tägliche Leben bereichert.

Für Freizeitgestaltung und Erholung bietet Südbrookmerland eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang malerischer Deiche, Fahrradtouren durch die grüne Landschaft oder Wassersportaktivitäten auf den zahlreichen Seen – hier kommt jeder Natur- und Aktivliebhaber auf seine Kosten. Die herzliche Gemeinschaft in Südbrookmerland ist spürbar bei Veranstaltungen, lokalen Festen und gemütlichen Cafés, die dazu einladen, die Nachbarschaft kennenzulernen.

Trotz der ländlichen Idylle ist Südbrookmerland bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen in Richtung Emden und Leer ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte, während der nächste Bahnhof die Möglichkeit für entspannte Zugreisen bietet.

Südbrookmerland ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern vermittelt auch ein einzigartiges Lebensgefühl. Diese Region ist eine Inspiration für jeden, der die Schönheit der Natur und die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft schätzt.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu teilen und Sie persönlich bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhauses zu begleiten.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!