Dieses liebevoll gestaltete Eigenheim überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und bietet sowohl für Familien und Paare als auch für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger herausragende Wohn- und Investitionsmöglichkeiten.  
Das gesamte Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten.
Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden fachgerecht durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert, sowohl technisch als auch optisch.

Besonders hervorzuheben ist der nachträglich angebaute Wohnbereich mit Wintergartencharakter, der dem Erdgeschoss eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre verleiht und den Wohnkomfort deutlich erhöht.  
Die großzügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zur gepflegten Gartenanlage mit Lounge-Bereich zusätzlich unterstrichen wird.

Die an den Wohnraum angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.  
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Im Untergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang.
Diese Einliegerwohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.  
Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als komfortabler Wohnraum für Angehörige oder als Erweiterung des Wohnraums und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Außenanlage ist ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses.
Neben der frisch sanierten Doppelgarage und der separaten Einzelgarage stehen bis zu fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung, ideal für Gäste oder mehrere Fahrzeuge.  
Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend rundet dieses vielseitige Immobilienangebot ab und macht es zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.

Dieses Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauqualität auf ideale Weise. Ein Ort zum Wohlfühlen oder Investieren.
            

                •⁠  ⁠Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.

•⁠ ⁠Terrasse: Zusätzlicher Freiraum, direkter Zugang zum Garten.

•⁠ ⁠Einbauküche: Vollständig ausgestattet, inklusive aller elektrischen Einbaugeräte.

•⁠  ⁠Parkplatz: Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, sowie eine weitere Einzelgarage ebenfalls mit elektrischem Rolltor vorhanden.
Auserdem Platz für bis zu 5 weitere Fahrzeuge vor den Garagen

•⁠  ⁠Teilmöbliert: Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden.

•⁠  ⁠Garten: Angrenzend an den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Haus und der Garage

•⁠  ⁠Kamin: Im Wohnbereich befindet sich ein stillgelegter Ofen.

•⁠  ⁠Gartenlounge: Das Haus verfügt über einen weiteren unbeheizten Raum angrenzenden an die Terrasse.
               

                Die Ortschaft Neuhausen, ein traditionsreicher Teilort der Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald, liegt eingebettet in die sanften Höhenzüge des Schwarzwald-Baar-Kreises und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.  
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendelnde und Ruhesuchende gleichermaßen.

Neuhausen blickt auf eine lange Geschichte zurück und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt.  
Gepflegte Wohngebiete, liebevoll gestaltete Gärten und die naturnahe Lage am östlichen Schwarzwaldrand schaffen ein wohnliches Umfeld mit viel Raum zur Erholung.  
Spazier- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Neuhausen gut angebunden.  
Die Nähe zu Königsfeld, Villingen-Schwenningen und St. Georgen ermöglicht schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten.  
Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz erschlossen, sodass auch Berufspendelnde bequem in die umliegenden Wirtschaftsstandorte gelangen.

Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort und ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf zuverlässig abdecken.

Das aktive Vereinsleben, regelmäßige Dorffeste und vielfältige Freizeitangebote stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Neuhausen zu einem lebendigen und zugleich beschaulichen Wohnort.  
Die Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Ort besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

In Neuhausen verbinden sich Schwarzwaldidylle, Lebensqualität und regionale Verbundenheit zu einem idealen Lebensmittelpunkt zwischen Tradition und Moderne.