Zum Verkauf steht ein Grundstück im Stadtgebiet Stendal (Sachsen-Anhalt), Gemarkung Stendal, Flur 2, Flurstück 16, mit einer Gesamtgröße von rund 6.240 m².
Die Fläche liegt am Lehmkuhlenweg, in unmittelbarer Nähe zur Tangermünder Straße (B188), im Übergang zwischen gewerblicher und landwirtschaftlicher Nutzung.

Das Grundstück ist aktuell als landwirtschaftliche Fläche (Acker/Wiese) geführt, ( verpachtet) grenzt jedoch direkt an bestehende Gewerbeflächen und verfügt über gute Anbindungsmöglichkeiten.
Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Stendal liegt vor – die Erweiterung einer bestehenden Anlage (z. B. Stellplatznutzung) wurde grundsätzlich als genehmigungsfähig bestätigt.

Daher bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial für
	•	Gewerbe- oder Logistikzwecke,
	•	Erweiterungsprojekte,
	•	oder als langfristige Investition im Wachstumsbereich Stendal-Ost.

Lage:
	•	Nähe zur A14 (Autobahnausbau)
	•	Sehr gute Anbindung an die B188 (ca. 300 m)
	•	Nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Stendal
	•	Nachbarschaft zu Gewerbeflächen und Berufsschulzentrum

Fläche:
ca. 6.240 m²
Land- und Forstwirtschaftsfläche gemäß Grundbuchblatt 16283 (Amtsgericht Stendal)

Preis:
VB (Verhandlungsbasis) – Angebote werden gerne entgegengenommen.
Bitte machen Sie bei Interesse ein schriftliches Angebot.

Besonderheiten:
	•	Teilflächenverkauf aktuell nicht vorgesehen
	•	Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei
	•	Weitere Unterlagen (Lageplan, Flurkarte, Grundbuchauszug) können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden

Kontakt:
Bei Interesse oder für Rückfragen bitte ausschließlich per E-Mail


Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Kontaktdaten und eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens an.
Ernstgemeinte Anfragen werden bevorzugt beantwortet.