Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit rund 137 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine warme, einladende Atmosphäre.

Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich auf das 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein separates WC, was besonders für Familien sehr praktisch ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss, das die Wohnfläche um ca. 20 m² erweitert (noch nicht in den 137 m² enthalten) – ideal als Spielzimmer, Atelier oder Homeoffice. Der Balkon im 2. Obergeschoss wurde zudem zu einer gemütlichen Loggia umgestaltet und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Zwischen 2005 und 2025 wurden zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto!

Dank der zentralen Lage in Altdorf profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Rückzugsraum und Komfort für die ganze Familie.

Ein weiterer Pluspunkt: Durch die günstige Dachneigung besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaik- oder Solaranlage zu installieren – ideal für alle, die nachhaltig wohnen möchten.

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine zentrale Lage legen. Mit zwei Bädern, einem separaten WC und einer modernen Ausstattung können Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen und das Leben genießen!
            

                - Zwei moderne Badezimmer
- Separates WC
- Einbauküche im Wohn- und Essbereich
- Loggia im 2. Obergeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- Zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Dachgeschoss-Rollläden innen und außen, elektrisch und solarbetrieben


Modernisierungen und Renovierungen (2005–2025):

- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Ausbau des Dachgeschosses inkl. Wärmedämmung
- Abdichtung der Balkone
- Abdichtung des Garagendachs
- Fenstererneuerung (zwischen 2005 und 2012)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2013)
- Installation von elektrischen Rollläden im gesamten Haus
- Elektrisches Garagentor mit komfortabler Bedienung
               

                Die charmante Doppelhaushälfte in 72555 Altdorf liegt in einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist in rund 15 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Nürtinger Hauptbahnhof ist etwa 10 Minuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Auch der Flughafen Stuttgart ist in rund 20 Minuten gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur eine Minute zu Fuß entfernt und gewährleisten eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Auto.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der nahegelegene Badesee Aileswasensee lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Ebenso bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege vielfältige Optionen für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Betätigungen.

Altdorf zeichnet sich durch eine lebendige Ortsgemeinschaft und ein aktives Vereinsleben aus – hier findet jeder schnell Anschluss. Vielfältige Vereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum sozialen Miteinander. Kita und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Insgesamt verbindet diese Lage eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen, einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.