Fakten:
- Preis pro m² 385,-- €
- Ein Bebauungsplan liegt vor!
- Wohngebiet (WA)
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
Erschließung:
- Erstmalige Herstellung Flächenerschließung Abwasser/Wasser im Kaufpreis enthalten!
- Erstmalige Herstellung Geschossfläche (25% der Grundfläche) Wasser/Abwasser im Kaufpreis enthalten!
Auflagen der Gemeinde:
- Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren ab dem Beurkundungstag.
- Selbstnutzungsverpflichtung für 10 Jahre ab Bezugsfertigkeit.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage nahe dem Ortsrand.
Herrliches Baugrundstück in ruhiger und sonniger Lage von Kipfenberg/Schelldorf
Sommerstr. 9,
85110 Kipfenberg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 653 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
251.405 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Schelldorf:
Ein Ortsteil der Gemeinde Kipfenberg (8 km) im bayerischen Landkreis Eichstätt, der in der Nähe von Ingolstadt (15 km) und im Naturpark Altmühltal liegt.
Die Einwohnerzahl beträgt aktuell ca. 680.
Der örtliche Kindergarten und eine Grundschule unterstreichen zudem die
Familienfreundlichkeit des Wohnortes. Weiterführende Schulen können Sie im nahen Ingolstadt erreichen. Ebenso ist ein Dorfladen in Schelldorf vorhanden.
Dank der zentralen Lage im Städtedreieck Eichstätt-Neuburg-Ingolstadt verfügt Schelldorf über eine gute regionale Verkehrsanbindung.
Auch überregional ist Nürnberg 80 km und München 95 km schnell zu erreichen.
Die Entfernung zur Autobahn A 9 München-Nürnberg (Anschluss Lenting 11 km und Anschluss Denkendorf 8 km) ist gering.
Sonstige Angaben
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin bzw. Beratungstermin begrüßen zu dürfen.
Fordern Sie unverbindlich mehr Informationen unter 08461/70238 oder unter info@immobilien-mitzam.de an. Bitte geben sie bei ihrer Anfrage die Anschrift sowie Telefonnummer an.
Adresse
Sommerstr. 9, 85110 Kipfenberg
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