Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer Terrassenwohnung in sehr guter Wohnlage im begehrten Stadtteil Büchenbronn. 

Die derzeit leerstehende und damit unmittelbar bezugsfreie Wohnung befindet sich in der ersten Etage (Hochparterre) eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Der Grundriss ist durchdacht, zweckmäßig und besticht insbesondere im Wohnzimmer durch die vielen Fenster. 

Folgende Aufteilung ist gegeben:

Über die großzügige Diele gelangt man in die jeweiligen Zimmer – beginnend, vom Eingang links mit der separaten Küche (voll ausgestattet), mit dem Schlafzimmer, dem Badezimmer (mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC) sowie dem Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem Gartenanteil (Sondernutzung).

Die Einzelgarage befindet sich im Untergeschoß des Wohnhauses.
            

                Die Wohnung wurde die letzten Jahre vermietet und befindet sich dennoch in einem sehr guten Zustand. 

Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu nennen: 

- schöne zweckmäßige Einbauküche mit Elektrogeräten

- einheitlich gefliester Boden, bis auf das Schlafzimmer hier Laminat

- großzügiges Badezimmer mit Tageslicht

- Holzrahmenfenster aus dem Baujahr mit Rollläden

- separater Keller sowie allgemeiner Abstellraum und Waschküche.
               

                Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. 

Der Ort liegt auf einer sonnigen Anhöhe südlich des Pforzheimer Stadtzentrums und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Region.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. 

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Buslinie verbindet Büchenbronn regelmäßig mit dem Stadtzentrum Pforzheims.