In absolut bevorzugter Wohnlage von Rottbitze (Bad Honnef) präsentiert sich dieses attraktive, ca. 750 m² große und voll erschlossene Baugrundstück. Das Umfeld überzeugt durch hochwertige Wohnbebauung, gepflegte Privatgärten und ein ruhiges, niveauvolles Ambiente – ein idealer Ort für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung eines hochwertigen Neubauprojekts. Ob klassisches Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder moderne Architektur – Ihre Wohnidee findet hier den passenden Rahmen.

Dank der großzügigen Grundstücksgröße eröffnet sich viel Raum für eine repräsentative Außenanlage, großzüge Terrassen, Spielflächen oder komfortable Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur von Bad Honnef schafft die besten Voraussetzungen für ein exklusives Zuhause in nachhaltiger Wohnlage.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Bad Honnef-Rottbitze, einem beliebten Ortsteil von Aegidienberg. Das Umfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und ein harmonisches Miteinander aus – ideal für Familien und alle, die eine hochwertige, entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Die Versorgung vor Ort ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Rhein, zur Natur des Siebengebirges und zur Stadt Bonn verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Urbanität perfekt miteinander verbindet.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Die Anschlussstelle zur A3 liegt nur etwa 1,3 km entfernt. Damit erreichen Sie Bonn in rund 25 Minuten, Köln in etwa 30 Minuten – ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zu den umliegenden Ballungszentren schätzen, ohne auf ein naturnahes Umfeld verzichten zu wollen.
                

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