Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial in Dortmund? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! 



Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1334m² befindet sich in einer traumhaften Lage und eignet sich ideal für den Bau von zwei Einfamilienhäusern, oder einem großzügigen Einfamilienhaus. Der positive Bauvorbescheid liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit der Bauplanung beginnen können. 



Die geplanten Einfamilienhäuser verfügen jeweils über 2 Vollgeschosse und ein Satteldach, was für eine moderne und ansprechende Architektur sorgt. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. 



Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit so viel Potenzial in einer begehrten Wohngegend zu erwerben. Investieren Sie in Ihre Zukunft und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.
            

                Exklusive Lage: Dortmund-Syburg – Wohnen in herrlicher Natur



Der Dortmunder Stadtteil Syburg gilt als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der gesamten Region. Syburg liegt malerisch auf einer Anhöhe im äußersten Süden Dortmunds und zeichnet sich durch seine einmalige Kombination aus naturnaher Idylle und guter Anbindung aus.



Syburg wird von seinen Bewohnern wegen der außergewöhnlichen landschaftlichen Schönheit geschätzt. Die Wohnlagen sind harmonisch in weitläufige Wälder und Grünflächen eingebettet und grenzen unmittelbar an das große Naherholungsgebiet rund um den Hengsteysee und die Ruhr. Der direkte Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und Wassersportmöglichkeiten ist einzigartig und bietet einen optimalen Ausgleich zum Alltag.

Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die Hohensyburg mit ihren Ruinen und dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über das Ruhrtal. Das Casino Hohensyburg trägt zusätzlich zum exklusiven Image bei.



Die Bebauung in Syburg besteht mehrheitlich aus hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern und Villen auf großzügigen Grundstücken, was die Ruhe und die hohe Wohnqualität dieses Viertels unterstreicht.

Obwohl Syburg ein grünes Refugium ist, ist die Anbindung hervorragend und die Planungssicherheit für Pendler gewährleistet: Die Nähe zur Autobahn A1 (über Hagen-Nord oder Dortmund-Süd) sichert eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet, nach Hagen sowie ins Sauerland. Die Dortmunder Innenstadt ist in nur ca. 15–20 Minuten Fahrzeit erreichbar.