Der im Jahr 1972 von Architektenhand entworfene und im klassischen kubischen Stil errichtete Unternehmer-Bungalow ruht auf einem, in rückwärtiger Bebauung befindlichen, ca. 530 qm großen Grundstück mit diskreter Zuwegung. Als eines der wenigen, unverfälschten Bauwerke seiner Art, präsentiert dieser dezent auftretende Bungalow eine gelungene Symbiose aus klassischem Stil und funktionaler, großzügiger Raumaufteilung auf ca. 170 qm Wohnfläche.  Dies zeigt sich bereits beim Entrée in die elegante Diele mit einer Lichtkuppel, die ein besonderes Ambiente schafft. Sämtliche Räume der Ebene sind von der Diele aus erreichbar, sowie auch der Zugang zum Souterrain. Der geradezu verschwenderisch ausgelegte Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf die Terrasse in Südausrichtung welche nicht einsehbar ist und zum Grillen und Chillen einlädt, nebst Kaminzimmer mit sehenswert gestaltetem Kamin, bildet das Kernstück des Erdgeschossebene. Des Weiteren offeriert diese Wohnebene die Küche ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Gästezimmer und das Gäste-WC. Von der einladenden Diele führt eine Treppe in das Gartengeschoss, welches den Schlaftrakt mit dem Master-Bedroom mit Badezimmer-en-suite und Sauna sowie, auch als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang separierbar, ein Arbeits-/Wohnzimmer nebst Schlafzimmer, Küchenecke und einem Duschbad. Zwei Kellerräume und eine Garage runden den praktischen Nutzwert der Immobilie ab. In Summe: Ein im klassischen Bungalow-Stil gestaltetes Wohnjuwel in bester Stadtteil-Lage Siegens !
            

                Das klassische Domizil befindet sich in ansprechender und gefragter Lage im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn, einem mit namhaften Unternehmen genährten, aber trotzdem ruhig gelegenen Ortsteil mit überwiegender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und gefragten Neubaugebieten. Dank des industriellen Rückhalts war Kaan-Marienborn bis zur Eingemeindung im 1966 einer der prosperierenden Siegener Stadtteile und glänzt mit einem guten Freizeitangebot wie dem Warmwasserfreibad, Reitanlagen und Sportplätzen. Das nahe und erweiterte Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhausbebauung, z. T. des gehobenen Wohnbedarfs, geprägt sowie auch die gepflegte Wohnanlage Goldener Spiegel. Durch die zurückgesetzte Lage in einem Privatweg genießt das Objekt ein ruhiges Dasein. Das Siegener Zentrum ist von hier aus binnen ca. 5 Minuten per Auto und auch fußläufig zu erreichen, die Universität Siegen über die B62/B54N (HTS) mit unwesentlich höherem Zeitaufwand. Über die B62/N sind auch die Autobahnen A45 und A 4 schnell erreichbar, womit eine gute Anbindung an die Städte Köln, Dortmund und Frankfurt sowie an das westliche Rheinland und das Ruhrgebiet besteht. Die Universitätsstadt Siegen verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot sowie kulturelles Angebot und bietet mit drei Krankenhäusern und einer Kinderklinik eine breitaufgestellte medizinische Versorgung, die beispielhaft für „kleine Großstädte“ ist.