Der unverwechselbare Charme älterer Fachwerkbauten erfasst Sie gleich beim Betreten des Hauses. In liebevollen Detailarbeit wurde hier renoviert. Ein Objekt zum Verlieben! OHNE DENKMALSCHUTZ!
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dann könnte dieses charmante Häuschen mit überschaubarem Aufwand Ihr Traum vom Eigenheim darstellen.
Lassen Sie sich nicht vom ersten äußeren Eindruck täuschen, hier zählen die inneren Werte!
In den letzten 25 Jahren wurde das Hausinnenleben immer wieder aktualisiert. Somit befindet sich die Technik auf einem nahezu aktuellen Standard.
Das Highlight hier ist das riesige Grundstück. Hier können Sie sich und Ihren Träumen freien Lauf lassen.
Schauen Sie auf die Details und vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Ein Fachwerkhaus zum Verlieben!
74740 Adelsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.573 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1870 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 272,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
272,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Diele, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/
Esszimmer
DG: Schlafzimmer, Wohnzimmer
Gewölbekeller
Lage
Der Ortsteil Sennfeld gehört zur Stadt Adelsheim im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden Würrtemberg, und liegt etwa 2-3 Kilometer südwestlich der Addelsheimer Kernstadt im schönen Seckachtal. Mit rund 1200 Einwohnern bietet Sennfeld eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit ländlichem Charakter und hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 272,54 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1870
* Fachwerkhaus OHNE Denkmalschutz
* Renovierungen und Sanierungen:
- Wasser- und Abwasser 1993
- Elektroinstallation 1993
- Dachboden und Anbau Ausbau 2004
- Innnputz und Innendämmung 2003
- Fenster 2002
- Kirschholzparkett 2004
- zentraler Durchlauferhitzer für Warmwasser 2023
- Holzofen 2015
- Infrarot Wandheizung aus Marmor 2023
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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>
Adresse
74740 Adelsheim
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