Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus aus dem Jahr 1923 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.297 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich bietet der Spitzboden weiteres Ausbaupotenzial als Reservefläche.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Wannenbad liegt im Obergeschoss. Ein kleiner Anbau bietet einen praktischen Zugang zum großzügigen Keller mit ca. 1,70 m Deckenhöhe – ideal für Stauraum oder Hobbybereiche.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage muss erneuert werden, ebenso sind Modernisierungen im Innenbereich erforderlich. Dafür bietet das Objekt eine hervorragende Basis für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums auf einem außergewöhnlich großen Grundstück.
            

                Attraktive Lage in Falkensee – ruhig, grün und stadtnah

Die Immobilie befindet sich in Falkensee, einer der gefragtesten Wohnlagen im unmittelbaren Berliner Umland. Die Stadt liegt im Landkreis Havelland und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur.

Falkensee bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wälder, Seen und weitläufige Grünflächen. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Regional- und S-Bahnhof Falkensee ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau und in die Berliner Innenstadt – ideal für Pendler.

Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv – über die B5 oder die A10 (Berliner Ring) sind Berlin und das Umland bequem erreichbar. Insgesamt bietet Falkensee eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.