Das Haus ist für das anspruchsvolle Paar oder für Familien mit zwei bis drei Kindern konzipiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² zzgl. 52,31 m² Nutzfläche.
Das Grundstück mit ca. 229,3 m² ist im Kaufpreis mit enthalten !
Die moderne Doppelhaushälfte wurden mit einem modern durchdachten Grundriss vom UG bis zum DG konzipiert.
Das Haus wird voll unterkellert !
Die Teilung des Grundstücks wurde bereits vollzogen.
Für die Bebauung besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung, somit ist eine zeitnahe Bebauung möglich.
Sie haben natürlich noch die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung ganz nach ihren Bedürfnissen anzupassen, sobald die Wände nicht statisch notwendig sind.
Schlüsselfertige -Doppelhaushälfte inkl. Grundstück im Neubaugebiet in 76470 Ötigheim
76470 Ötigheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 52,31 m2 |
| Grundstücksfläche | 229,3 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
579.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Häuser sind bereits im Standard hochwertig ausgestattet.
- inkl. Grundstück
- Gedämmte Vollunterkellerung
- Umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen
- Photovoltaikanlage
- großformatige Fliesen und Parkettböden
- aktueller Energiestandard GEG 2024
Das Haus ist mit allen Bodenbelägen und Maler-Tapezierarbeiten voll ausgestattet.
Das Baugrundstück ist im Kaufpreis mit enthalten !
Lage
Das projektierte Doppelhaus wird erbaut im Neubaugebiet Hagenäcker II (Feldrandlage) in Ötigheim
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 und S8 gut erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindungen sind die Bundesstraßen B3 und B36, sowie der Autobahn Anschluss Rastatt Nord in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Wir können Ihre Anfrage nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeiten!
Wir handeln im Auftrag unseres Auftraggebers !
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des
des Auftraggebers.
Trotz größten Bemühens, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
76470 Ötigheim
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