Dieses schöne Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Blick zur Straße. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse – von dort gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der kleine Heizungsraum – ideal zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein schönes Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit durchdachter Raumaufteilung am Rande der Stadt suchen.
Hier können Sie sich wohlfühlen: Gepflegtes Reihenhaus in Velber
30926 Seelze
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 148 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
380.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 62,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
62,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Überdachte und neu geflieste Terrasse
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- neue Gaszentralheizung
- ausgebauter Dachboden
- Gartenhaus
- eigener Stellplatz
Lage
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Seelze. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter Velber/Bornstraße und Velber/Am Wehrgraben, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer benötigen in die Innenstadt Hannovers unter 20 Minuten. Auch ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Sonstige Angaben
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Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 54,6 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 30.09.2035
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RE/MAX Schöner Leben Hannover
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Adresse
30926 Seelze
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