Unterkellerter Bungalow mit rd. 180m² Wohnfläche sowie angeschlossener Halle-Lager. Ideal auch für Handwerker!
3 Garagen, 2 davon mit Sektionaltor, eine mit ca. 3 Meter hohem Rolltor.
Fenster von 1990 in 2fach Isolierverglasung.
Öl-ZH von 1985 mit guten Werten.
2 zusätzliche Kaminzüge für Holz- oder Feststoffofen.
Wohlfühlatmosphäre garantiert!
Das gemütliche Einfamilienhaus mit einer besonders angenehmen Atmosphäre befindet sich an einer 30er Anliegerstraße.
Aus privaten Gründen wird das Anwesen veräußert.
... Bungalow mit 180m² Wfl. und ca. 120m² Lager/Halle auf 1.324m² Grundstück und frei zum Bezug ...
84547 Emmerting
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 492 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.324 m2 |
| Bezugsfrei ab | zeitnah auch möglich |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% vom notariell beurkundeten Verkaufspreis ++++++++++++++++++++++++++++++ Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift. Sie erhalten anschließend die genaue Anschrift und auf Wunsch kann gerne ein Besichtigungstermin stattfinden. ++++++++++++++++++++++++++++++ |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 91,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
91,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Gediegene Wohngegend in einer 30er Zone.
Geschäfte, moderner EDEKA und Penny-Supermarkt und Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gute zentrale und dennoch ruhige Lage in Emmerting, Kfz-Entfernung zu
- Burghausen: 10 Min
- Altötting: 8 Min
- Mühldorf am Inn: 15 Min
Kindergärten:
zwei Einrichtungen, 150 Kindergartenplätze mit 130 Kindern
Grundschule:
eine mit 14 Lehrern und 228 Schülern
Sonstige Angaben
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT...
... Herr Walter Spielmann unter
Fon 08631-99098-70 oder
Funk 0171-5209063 oder einfach eine
Mail an info@spielmann-immobilien.de
BÜROZEITEN...
... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind:
Montag bis Freitag von o9.3o Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
WEITERE ANGEBOTE...
... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist …
WEITERE LEISTUNGEN...
... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ...
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Grundriss
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Adresse
84547 Emmerting
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