Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 287 m² Wohnfläche und ca. 1097 m² Grundstücksfläche jede Menge Raum und Möglichkeiten. Mit 13 Zimmern, drei Badezimmern und einer möglichen Aufteilung in drei Wohneinheiten ist es ideal für große Familien oder Mehrgenerationen geeignet. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz und es gibt sogar ein Baufenster für ein kleines Haus im vorderen Grundstücksbereich. Für Komfort sorgen eine Klimaanlage und ein Kamin, und ein Geräteschuppen mit großzügigem Carport runden das Ganze ab. Ein echtes Juwel mit Potenzial.
Großzügiges Familienanwesen mit Potenzial: Zwei-Einheiten plus Bauoption in Molbergen OT
49696 Molbergen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 287 m2 |
| Nutzfläche | 81 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.097 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 13 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
559.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kaminofen, Klimaanlage, bodentiefe Fenster, PV-Anlage 18 KWp.
Lage
Ermke, ein Ortsteil von Molbergen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden erfolgt über das regionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar.
Adresse
49696 Molbergen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Molbergen