Herrliches Familienanwesen in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wixhausen!

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer der beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Darmstadt-Wixhausen – ein idealer Ort für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten und viel Lebensqualität verbinden möchten.

Das ursprünglich im Jahr 1933 massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Es bietet auf drei Wohnetagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 166 m² sowie zusätzlich ca. 51 m² Nutzfläche im Kellerbereich.

Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung mit sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einer Küche bietet reichlich Platz für die ganze Familie – auch für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.

Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude mit zwei weiteren Räumen, das sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche für Fahrräder und Gartenmöbel eignet.

Die großzügige Hofeinfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.

Hinter dem Haus befindet sich der weitläufige und liebevoll angelegte Garten – ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Mehrere gemütliche Terrassenbereiche laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Dieses gepflegte Anwesen vereint den Charme eines traditionellen Hauses mit den Vorteilen großzügiger Flächen und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten.

Fazit:
Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Charme – ideal für Familien, die ein besonderes Anwesen in gesuchter Lage von Wixhausen suchen.

Zögern Sie nicht – dieses reizvolle Objekt wartet darauf, entdeckt zu werden! 
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
            

                Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Darmstädter Stadtteil Wixhausen mit ca. 6.500 Einwohnern. Nur wenige Schritte entfernt beginnt die freie Natur – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Wixhausen überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Darmstädter Innenstadt, was diese Wohnlage besonders attraktiv macht – insbesondere für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen zur Stadt Darmstadt sowie zum Stadtteil Wixhausen finden Sie unter:
🔗 www.wixhausen.de

🔗 www.darmstadt.de
                

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Zur Immobilie:
Die Immobilie wurde stets gepflegt und bei Bedarf modernisiert – zuletzt ca. 2010, einschließlich der energetischen Sanierung der Fassade.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Strom/Nachtspeicheröfen.