Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit,
eine Doppelhaushälfte auf einem wunderschön angelegten Grundstück zu erwerben.
Dies ist hier etwas Außergewöhnliches!
Diese Doppelhaushälfte hat insgesamt ca. 132 qm Wohnfläche mit fünf Zimmern.
Im Erdgeschoss sind neben einem freundlichen Flur, einem Gäste-WC
und einer Küche nun auch der wunderschöne, lichtdurchflutete,
sehr große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit einem großen Bad.
Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Zwei Waschbecken sorgen für einen reibungslosen Tagesablauf.
Ein Kellerraum könnte sehr gut als Hobbyraum genutzt werden.
Eine große, wettergeschützte Terrasse mit einem überschaubaren,
sehr schön eingewachsenen Garten bedeutet: ERHOLUNG PUR!
Und last but not least eine große Einzelgarage mit einem Carport
und mindestens einem weiteren Stellplatz im Freien, runden dieses ausgezeichnete Angebot ab.
Jahres-ENDSPURT! Traumhafte Doppelhaushälfte
72348 Rosenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 388 m2 |
| Bezugsfrei ab | aktuell vermietet |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
360.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Isingen, ein kleiner Stadtteil von der Stadt Rosenfeld, liegt zwischen Balingen und Oberndof am Neckar im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Zubringer zur A81, nach Stuttgart (ca.60 km) oder zum Bodensee, ist nur wenige Kilometer entfernt. 12 km nach Balingen, 14 km nach Oberndorf und nach Rottweil ca. 16 km.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 124,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000
1 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen
* zurzeit vermietet
* guter Zustand, gehobene Qualität
* Einzelgarage mit Carport
* große Terrasse
* schön angelegter und eingewachsener Garten
* 2014 neuer Fassadenanstrich
Grundriss
Untergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
72348 Rosenfeld
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Preis- und Lageinformationen
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