Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 160 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Erbaut im Jahr 2000, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Das großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die beide durch ihre Helligkeit und angenehme Größe überzeugen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Durch einen eigenen Eingang zum Obergeschoß können Sie wählen zwischen großzügigem Wohnen auf 160 m² oder Sie nutzen nur das Erdgeschoss und vermieten das OG als Einliegerwohnung.
Im Obergeschoß überzeugt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit separate Küche und ebenfalls ein Badezimmer mit Wanne.

Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der auf dem 1000 m² großen Grundstück viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse D und ist für einen Kaufpreis von 349.000 € erhältlich. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung legen.
            

                - Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche von 1000 m²
- Baujahr 2000
- renoviert 2025
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- 5 Zimmer
- Moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Helle, großzügige Wohnräume
- Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Badewanne
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- 2 gedämmte Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- Außenstellplatz für PKW
               

                Die Immobilie in Ladelund bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich einige wichtige Anlaufstellen, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für den täglichen Bedarf ist der Frischemarkt Friedrichsen in ca. 460 Metern Entfernung bequem zu erreichen. Hier können Sie frische Lebensmittel und weitere Waren des täglichen Bedarfs einkaufen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Medelbyer Landbäckerei, die sich ebenfalls in ca. 465 Metern Entfernung befindet und mit frischen Backwaren lockt.

Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz, etwa 405 Meter entfernt, ein idealer Ort zum Spielen und Toben. Zudem bietet die KZ-Gedenkstätte, die sich in ca. 295 Metern Entfernung befindet, eine Möglichkeit zur Auseinandersetzung mit der Geschichte und Kultur der Region.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in der Nähe gegeben, und die Autobahn ist in ca. 20 Kilometern erreichbar. Der nächste Flughafen, der Flughafen Hamburg, liegt in ca. 180 Kilometern Entfernung und bietet internationale Verbindungen.

Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Ladelund sowohl für Ruhesuchende als auch für Familien eine interessante Option darstellt.
                

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