Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Ebersbach an der Fils! Dieses charmante, projektiertene Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 380 m² großen Grundstück bietet es Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Projektkonzept umfasst zwei Etagen, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den perfekten Raum für Entspannung und Rückzug. 

Das Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen zahlreiche Highlights, wie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen kreativen Rückzugsort bieten kann. Auf den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett erleben Sie nicht nur eine elegante Optik, sondern auch eine unkomplizierte Pflege und hohe Langlebigkeit. Fliesen sind besonders hygienisch und pflegeleicht, während Parkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und unterstützt den Niedrigenergie-Standard KFW55, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch nachhaltige Energiekosten garantiert. 

Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen!
            

                Im Preis enthalten:

 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich unter 0176/62960599 an oder senden Sie mir eine E-Mail an joshua.traunig@allkauf.de
               

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Ob die Suche beim Grundstück selbst oder die Absicherung durch unsere Fachleute beim Bebauungsplan - bei uns sind Sie in besten Händen. 

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Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe 2,75 m  
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien  
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- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten  

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