+++ NEU am Markt: Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in bevorzugter Lage von Lützelburg +++

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+++ NEU am Markt: Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in bevorzugter Lage von Lützelburg +++

86456 Gablingen
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	722 m²
Erschließung	Erschlossen
Empfohlene Nutzung	Einfamilienhaus
Grundflächenzahl (GRZ)	0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)	0.4
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Verfügbar ab	sofort

Kosten

Miete pro Jahr	385.000 €
Provision	3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein ca. 722 m² großes Hanggrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Lützelburg.

Das Grundstück liegt in attraktiver Süd-West-Ausrichtung und bietet dadurch eine optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden.

Die Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.

Bebauung / Grundstücksdaten

	•	Grundstücksgröße: ca. 722 m²
	•	Lage: Süd-West-Hang am östlichen Ortsrand von Lützelburg
	•	Bebauung: gemäß Bebauungsplan „Reute und Mittelanger“
	•	Gebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
	•	Zulässige Geschosse: 1 Vollgeschoss
	•	GRZ: 0,4  GFZ: 0,4
	•	Voll erschlossen

Lage

                Lützelburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gablingen und zeichnet sich durch eine angenehme, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung aus.

Eine Kindertagesstätte sowie einen Dorflanden finden Sie direkt in Lützelburg vor.

Weiter Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und schnell erreichbar.

Über die B2 besteht eine gute Anbindung in Richtung Augsburg und Donauwörth. 

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Sonstige Angaben

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Ihr Team von Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg

Adresse

86456 Gablingen

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

http://immobiliencenter-augsburg.de Widerrufsbelehrung Impressum

Wettengl Immobilien
Graf-Bothmer-Str. 8
86157 Augsburg