📍 Stollenstraße, 66299 Friedrichsthal

Dieses wunderschön gelegene Eckgrundstück mit ca. 330 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet überzeugt die Lage durch eine optimale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.

🌳 Lage & Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, kaum befahrenen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Wald entfernt. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Luft und Spaziergänge direkt vor der Haustür – und sind dennoch perfekt angebunden: Der nächste Autobahnzubringer liegt nur ca. 400 m entfernt, sodass Sie Saarbrücken und Neunkirchen schnell erreichen.

🛍️ Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel. Eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Häusern sorgt für ein sicheres und freundliches Wohnumfeld.

🏡 Bebauung:
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Durch die Ecklage ist eine flexible Grundrissgestaltung möglich. Die ehemalige Kirche in unmittelbarer Nähe wurde entfernt – die Umgebung ist dadurch noch ruhiger und aufgewertet.

✨ Besonderheiten:
	•	Ruhige und grüne Lage am Waldrand
	•	Familienfreundliches Wohngebiet
	•	Kurze Wege zu Einkauf, Schule & Kita
	•	Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn ca. 400 m)
	•	Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

📏 Grundstücksfläche: ca. 372 m²
💶 Kaufpreis: 65.000 € VB

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im Grünen und doch zentral gelegen!