Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Rathenow (Göttliner Chaussee 2) überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.299 m², ca. 148 m² Wohnfläche, einem massiven Keller mit weiterer 78,68 m² Nutzfläche – und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen sowie Süd- Terrasse.
Gesamtfläche: 227,23m²
148,55 m² Wfl. + 78,68m² Nutzfläche
            

                Massiv gebaut, Baujahr 1983, Wintergarten- und Carport-Anbau 2006
Großer Garten mit Südterrasse & elektrischer Markise
Wintergarten mit Fußbodenheizung & Kamin
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Diele
Photovoltaikanlage (10/2019) mit VARTA-Speicher (6,5 kWh) für Eigenverbrauch & Einspeisung
Viessmann Brennwerttherme (Bj. 2018) – effizient & wartungsgepflegt
Keller mit Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche & Abstellflächen
Mediterrane Bogenfenster im Untergeschoss
Kunststofffenster mit Alarmkontakten für Funk-Alarmanlage
Massives Carport (2006) & zusätzliche Scheune als Lager
Eigener Gartenbrunnen mit Pumpe für Bewässerung
               

                Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Rathenow, im beliebten Stadtteil Göttlin. Die Göttliner Chaussee ist eine verkehrsberuhigte Straße, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbindet – ideal für Familien, Naturfreunde oder Berufspendler.

Die Havel, mit ihren zahlreichen Wasserarmen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Ob Stand-up-Paddling, Bootstouren oder ein Spaziergang entlang der Ufer – die grüne Umgebung lädt ganzjährig zur Erholung ein.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Rathenow in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein breites Schul- und Kitaangebot. Auch der beliebte Optikpark ist schnell erreicht – ein Freizeitparadies für Jung und Alt mit Gartenkunst, Spielplätzen und kulturellen Veranstaltungen.

Der Bahnhof Rathenow ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin (ca. 45 Minuten mit dem Regionalexpress). Auch die Bundesstraße B102 sorgt für eine gute überregionale Anbindung Richtung Brandenburg an der Havel und Nauen.

Fazit:
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – entspanntes Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die Stadt. 
Wer Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.