Sichern Sie sich ein Immobilienportfolio in einer aufstrebenden Lage der Region Hannover. Dieses attraktive Investmentpaket besteht aus zwei verschiedenen Gebäuden und bietet eine sofortige, stabile Basis für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Verbindung mit Kapitalanlage. Das Paket umfasst insgesamt neun voll vermietete Wohneinheiten mit einer aktuellen jährlichen Nettokaltmiete von 67.476 € – mit Mietsteigerungspotenzial.
Im Paket dabei das Grundstück mit über 3.400m² Fläche.
Seltene Gelegenheit MFH und EFH mit 9 WE
31303 Burgdorf
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 814 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.456 m2 |
| Zimmer | 25 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Grundlage der Provision ist der beurkundete Kaufpreis. Die Provision ist bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig und verdient. |
| Mieteinnahmen | 5.623 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2019 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Burgdorf. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
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Adresse
31303 Burgdorf
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Preis- und Lageinformationen
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