Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm befindet sich auf einem Grundstück von ca. 328 qm in Krefeld-Benrad-Süd.
Das Haus umfasst 6 Zimmer auf 2 Vollgeschossen und bietet damit großzügigen Platz für Familien oder Paar, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Die Innenausstattung überzeugt durch hohe Qualität und ein stilvolles Wohnambiente.
Ein Gäste-WC, ein barrierefreier Zugang sowie ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug runden das Angebot ab. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Die großzügige Gestaltung und die moderne Architektur machen dieses Haus ideal für alle, die eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort suchen.
Neubau eines Einfamilienhauses in Krefeld-Benrad
47804 Krefeld
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 328 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
885.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fliesen oder Parkettböden
- Klimaanlage
- Smart Home-System
- PV- Anlage
- Wallbox
Der Erwerber hat die Möglichkeit, bei der Ausstattung individuelle Wünsche und Vorstellungen einzubringen.
Lage
Krefeld-Benrad-Süds ist ein beliebter Stadtteil mit angenehmer Nachbarschaft und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 52, die direkt in Krefelder Stadtzentrum führt, hervorragend.
Die Lage zieht insbesondere junge Familien und Berufstätige an, die eine sichere und attraktive Wohnumgebung mit guter Anbindung schätzen. Eine direkte Verbindung nach Düsseldorf macht den Standort zudem ideal für Pendler.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
47804 Krefeld
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