In ruhiger und naturnaher Lage, wenige Fahrminuten vom Kelkheimer Stadtzentrum und Königstein entfernt, erwartet Sie ein geräumiges Zuhause mit herrlichem Garten und vielen Lieblingsecken.
Über die eigene Auffahrt bis zur Garage können Sie direkt vor Ihrem Eingang parken.
Wenige Stufen führen Sie zur Eingangstür in Ihr neues Zuhause.
Die große Empfangsdiele geleitet Sie in Ihr eigenes solides und massiv gebautes Reich.
Im Erdgeschoss finden Sie drei wohldimensionierte Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Gartenblick.
Von der hellen und freundlichen Diele haben Sie einen zentralen Zugang zur angrenzenden Sonnenterrasse im Süden. Auch aus der gemütlichen Küche führt ein Weg ins Freie, auf die Terrasse und in den hübsch angelegten Garten.
Der Garten bietet Raum für jedes Familienmitglied. Neben der Rasenfläche zum Spielen, Toben und Entspannen gibt es auch einen Bereich, um selbst Obst und Gemüse auszusäen und anzupflanzen – und später die Früchte der eigenen Arbeit zu genießen.
Im Inneren steht Ihnen ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken für Wellness und Schönheitspflege zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich ein Einliegerbereich mit Terrasse, der sich für Gäste, Au-pair oder zum ruhigen Arbeiten eignet. Eine Küche und ein Duschbad sind hier ebenfalls vorhanden.
In den hinteren Räumen befinden sich eine große Waschküche mit Ausgang, ein Heizungsraum, ein weiteres Gästezimmer sowie ein großer Hobbyraum für Fitness oder Feiern.
Im teil-/ausgebauten Dachgeschoss gibt es viel Stauraum für Reisekoffer, saisonale Dekoration oder Spielzeug.
Auf dem großen Grundstück gibt es viele schöne Lieblingsecken zu entdecken. Neben der Garage befindet sich eine kleine Werkstatt zum Basteln und Schrauben, und zum Gärtnern steht Ihnen ein großes Gartenhaus zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Haus und Garten begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Familienfreundliches Zuhause am grünen Rand von Kelkheim
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 798 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
680.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, wird eine Provision von 3,57 % inkl. Mwst. für Käufer und Verkäufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stadt Kelkheim liegt zentral im Main-Taunus-Kreis zwischen den Metropolen Wiesbaden und Frankfurt am Main. Kelkheim mit seinen 5 Stadtteilen zählt fast 30.000 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet von Frankfurt und Wiesbaden.
Der Stadtteil Ruppertshain liegt auf der ersten Taunushöhe und bietet einen fantastischen Fernblick auf die Skyline und in die Rhein-Main-Ebene. Wenig Verkehr und mit bester Luft- und Quellwasserqualität versorgt, lässt es sich hier ruhig, gesund und naturverbunden wohnen.
Hier wohnen viele Familien mit Kindern, die hier behütet aufwachsen können. Ein Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Weiterführendes Schulangebot gibt es in Königstein und Kelkheim. Die Buslinie 804 verbindet Ruppertshain mit Königstein und Kelkheim.
Große Supermärkte gibt es in Fischbach (3 km), Eppstein (5 km), Kelkheim (7 km) und Königstein (7 km).
Frankfurt und Wiesbaden liegen über die A 66 etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt. Der nächste Autobahnanschluss zur A 3 ist Niederhausen (10-15 min.). Der Frankfurter Flughafen liegt in 28 km Entfernung und ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kelkheim (Taunus)