Das Baugrundstück (ca. 1.398 m²) wird in 2 Grundstücke mit
ca. 699 m² für die Bebauung durch 2 Einfamilienhäuser, oder
für die Bebauung durch ein Einfamilienwohnhaus und ein
4-Familienwohnhaus parzelliert.
Grundstück mit 699,00 m²: Kaufpreis 181.977,00 €
Grundstücksbreite: ca. 18,32 m und 24,54 m
Grundstückstiefe: ca. 33,00 m
Baufenster: Grundstücksbreite x 15,0 m Tiefe
Das Grundstück ist sofort bebaubar, es liegt ein geltender Bebauungsplan vor.
Die Gartenfassade ist süd-ost und die Straßenseite nord-west ausgerichtet.
Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungsleitungen liegen in der Straße.
Grundstück in Kaldenkirchen
41334 Nettetal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 699 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 21.10.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
181.977 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Ortsstruktur, auf der Stappstrasse in Nettetal-Kaldenkirchen.
Es liegt zentral und doch ruhig. Der Kirchplatz ist fußläufig in 700 Metern zu erreichen.
Kaldenkirchen bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Entfernung.
Der nahegelegene Grenzwald und die Seen im Stadtgebiet bieten gute Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Die Anbindung über die A 61 Richtung Düsseldorf, sowie an die A40 Richtung Venlo-Duisburg ist hervorragend.