Bei dem privat angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Baulandfläche mit ca. 402 m² im südlichen Grundstücksteil. Nördlich schließt die Grünfläche mit ca. 1.200 m² unmittelbar an. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.603 m². Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit etwa 160 m² Wohnfläche und 70 m² Nutzfläche vor. 

Das projektierte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss einen offenen Grundriss für Kochen, Essen und Wohnen. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer für Eltern, Kinder und privates Arbeiten sowie ein Bad vorgesehen. Die Planung besticht durch eine gute Organisation mit großen Räumen und Belichtung zu allen vier Seiten. Durch den Verzicht auf einen Dachboden entsteht im Obergeschoss unter dem offen einsehbaren Satteldach eine hervorragende Raumwirkung. Die Unterkellerung schafft zusätzliche Nutzflächen.

Die zum Grundstück gehörende, nördlich anschließende Grünfläche ist mit einer Streuobstwiese bestanden. Damit bietet sich die Möglichkeit zur Realisierung eines einzigartigen, individuellen Wohntraums. Das Grundstück bietet die Vielfalt der Stadt München und zugleich die Vorzüge vom naturnahen Leben und hohem Freizeitwert in der unmittelbaren Umgebung.

Das Grundstück liegt am westlichen Bebauungsrand des schön gewachsenen Stadtteils Allach-Untermenzing. Es schließt an eine projektierte und genehmigte Wohnbebauung an. Die Erschließung ist durch eine Dienstbarkeit gesichert. Im Nordwesten grenzt ein Naherholungsgebiet an, das im Zuge einer Ausgleichsmaßnahme entstanden ist. 

            

                Der Stadtteil Allach-Untermenzing lässt seine ursprünglichen und dörflichen Strukturen noch erkennen. Er zeichnet sich durch ein vielfältiges und intaktes Gemeindeleben aus. Entlang des Grünzuges der Würm führt ein attraktive Fuß- und Radweg über Obermenzing nach Pasing. Schloss Blutenburg und Nymphenburg sind über Radwegverbindungen erreichbar. Im Norden und Westen erstrecken sich weitläufige Felder mit kleinen Waldgruppen. Auch sind mehrere Pferdehöfe in der näheren Umgebung angesiedelt. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl von nahegelegenen Badeseen. Insbesondere der in etwa 2 km Entfernung gelegene Lußsee bietet Möglichkeit zur Erholung. Der Stadtteil Allach-Untermenzing bietet eine Vielzahl verschiedenster Versorgungs-, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.