Dieses charmante Zweifamilienhaus im klassischen Landhausstil überzeugt durch solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und liebevoll gestaltete Details. Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das rechte Haus wurde in massiver Bauweise mit bewährtem Klinkerstein-Außenmauerwerk erbaut. Die Beton-Zwischendecken sorgen für hervorragende Stabilität und Langlebigkeit. Ein Vorratskeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Dachausbauten und Dachflächenfenstern fügt sich harmonisch in die Dachform im Landhausstil ein. Besonders hervorzuheben sind die gedielten Spitzbodenbereiche sowie die großzügige Loggia mit Holzgeländer, die einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft ermöglichen. 

Das linke Haus wurde ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Es profitiert von einer attraktiven Südostlage und erfüllt alle baurechtlichen Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. In der Vergangenheit wurde dieser Gebäudeteil unter anderem als Ergotherapiepraxis genutzt, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – etwa als Praxis, Büro oder separate Wohneinheit.

Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die beiden Hauseingangstüren im Landhausstil unterstreichen den warmen, wohnlichen Charakter. Eine großflächige Hebe-Schiebetüranlage im oberen Wohnbereich führt direkt zur Loggia. Zwei Treppenanlagen mit Holzstufen und Holzgeländern verbinden die Etagen harmonisch miteinander.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
In den Bädern im Erdgeschoss finden sich Wand- und Bodenfliesen, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit weißen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC im Obergeschoss mit heller Fliesenausstattung zur Verfügung.
Ein Kaminanschluss im oberen Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Die Außenanlagen sind ebenso liebevoll gestaltet: Eine geschützt liegende, überdachte Gartenterrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in die Gartenanlage und angrenzenden Ländereien.

Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Fachwerkgebäude (Gartenhaus) mit Tondachziegeln, Außenklinkerfassade, Sprossenfenstern mit Isolierverglasung, Holzverkleidung in den Dachschrägen und Klinkerfußboden. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Zisterne mit Pumpstation zur Regenwassernutzung sowie eine umfangreiche Hofpflasterung.

Besonders erwähnenswert sind zudem die alten Stallungen auf dem Grundstück, die einen ganz eigenen ländlichen Charme versprühen. Sie wurden für die Pferdehaltung genutzt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Lagerfläche, Werkstatt oder für eine künftige tiergerechte Nutzung.

Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 9.500 m², davon etwa 2.500 m² Wohngrundstück (Bauland) sowie zusätzlich rund 7.000 m² Weideland, das sich ideal für Tierhaltung, Freizeitgestaltung oder eine landschaftlich reizvolle Erweiterung des Gartens eignet.

Dieses Anwesen vereint hochwertige Bauweise, ländlichen Charme, großzügige Wohnverhältnisse und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen.
            

                Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen und naturnahen Ortsteil Osterscheps der Gemeinde Edewecht im idyllischen Landkreis Ammerland (Niedersachsen). In unmittelbarer Umgebung finden Sie weitläufige Grün- und Weideflächen, die für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgen, zugleich aber eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleisten.

In der Nähe befinden sich eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio sowie ein Friseursalon sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es sowohl eine Schule als auch einen Kindergarten in unmittelbarer Umgebung.
Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein
Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche
Erholungs- und Sportmöglichkeiten. 

Die Gemeinde Edewecht zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur aus und zählt zu den attraktiven Wohnorten im Ammerland.  

Dank der Lage in einem vorwiegend wohnlich geprägten Umfeld profitieren Sie hier von Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.