Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.506 m². Es eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in naturnaher Umgebung zu realisieren. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der als abrissreif einzustufen ist. Damit bietet sich die ideale Ausgangslage, um Ihre eigenen Vorstellungen ohne Einschränkungen umzusetzen – ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Landsitz oder ein nachhaltiges Baukonzept. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das bedeutet, das neue Bauvorhaben muss sich in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes, eingebettet in eine charmante Landschaft mit sanftem Hang. Neben der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ein zusätzliches Nebengebäude in Form eines Schuppens, der ebenfalls abgerissen oder in ein neues Konzept integriert werden kann. Das Areal wartet darauf, mit frischen Ideen, Vision und Lebenskraft gefüllt zu werden. Dank seiner Lage mitten in Schleswig-Holstein profitieren Sie von der idyllischen Ruhe des Dorfes und gleichzeitig von einer guten Anbindung an umliegende Gemeinden. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den Nachbarorten bequem erreichbar. Dieses Baugrundstück vereint die seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit – eine ideale Grundlage für alle, die ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten.
            

                Tappendorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit rund 330 Einwohnern. Eingebettet im Naturpark Aukrug bietet der Ort eine idyllische Lage inmitten von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die nächstgrößeren Städte sind Neumünster (ca. 20 km) und Rendsburg (ca. 22 km). In wenigen Minuten erreicht man Hohenwestedt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B77 und B430, die eine schnelle Erreichbarkeit der A7 und A23 ermöglichen. Hamburg liegt etwa 66 km, Kiel ca. 43 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück. Von hier aus fährt in regelmäßigen Abständen der Schulbus nach Hohenwestedt. Weitere Buslinien verbinden Tappendorf mit umliegenden Orten und dem Bahnhof in Hohenwestedt, von wo aus weitere Zugverbindungen bestehen. Das dörfliche Leben ist geprägt von Vereinen, Gemeinschaftsveranstaltungen und einem regen Miteinander. Ein Spielplatz ist fußläufig vom Grundstück aus erreichbar. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren, macht Tappendorf zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Ruhe und Lebensqualität suchen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.