Mehr Freiraum mit einer Einliegerwohnung
Eine separate Einliegerwohnung im neuen Zuhause bietet viele Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Planungsvariante unseres Hausentwurfs Variant 35-235 und planen Sie Ihr Fertighaus z. B. als Generationenhaus, in dem Ihre Eltern oder Großeltern einen eigenen Bereich ganz für sich haben. Die Größe und Ausstattung der Einliegerwohnung kann dabei individuell an die Bedürfnisse im Alter angepasst werden. Auf Wunsch ist auch eine barrierefreie Ausführung möglich.
Alternativ können Sie die zusätzliche Wohneinheit auch als Single- oder Studentenwohnung vermieten und erhalten so jeden Monat einen Beitrag zur Finanzierung des Hauses. In jedem Fall schafft ein separater Wohnbereich viel Flexibilität und Freiraum.
Optional können Sie das Haus auch mit einem Keller bauen. 
Gerne unterbreiten wir Ihnen dazu ein separates Angebot.
            

                Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung WEF mit QNG bzw. KFWG mit QNG.

inklusive: 
- Bodenplatte
- PV-Anlage 7,04kWp/ 6,5kWh Speicher
- Effizienzhaus 40 mit QNG
- inkl. Architektenleistung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung
- dreifach verglaste Energiespar-Fenster
- Rollläden an allen Fenstern / 
  elektrisch betrieben
- Komplettleistung Heiztechnik / 
  Warmwasser / Belüftung
- komfortable Fußbodenheizung
- Komplettleistung Elektroinstallationen 
- Multimediaverkabelung 
- Rauchmelder
- Komplettleistung Estrich 
- Komplettleistung Sanitärinstallation
- Fassadenfarbgestaltung aus der Sto 
  Farbpalette 
- Fliesenarbeiten Wände und Böden in den Bäder und Gäste-WC
- Qualitäts-Sanitärobjekte (z.B. 
   HansGrohe, Villeroy & Boch)  
- inkl. Dusche (mit Echtglasabtrennung)  
  und Badewanne
- Luftdichtigkeitsnachweis (Blower-Door-Test)
- Energiepass
- Baunebenkosten zuzüglich

Das 836 m² große, voll erschlossene Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.  
Das Haus entspricht der Hanse-Haus Ausbaustufe "fast fertig", Eigenleistungen ( Bodenbeläge/ Malerarbeiten/ Innentüren ) im Haus sind  noch zu erbringen. 
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse geltenden Vorschriften angepasst ist. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Alle Angaben sind vorbehaltlich Zwischenverkauf / Irrtümer.
               

                Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 836 m² befindet sich in Bad Honnef - Aegidienberg OT Rottbitze, Aegidiusblick.
Der Ortsteil bietet eine vollständige Infrastruktur. Die Autobahnanbindung A3 (Anschlussstelle Bad-Honnef-Linz) ist schnell erreicht. Die A3 gewährleistet die Direktanbindung nach Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Ärzte, Banken, Baumarkt etc. befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls im Ort zu finden. Weiterführenden Schulen sind in Bad Honnef bzw. in Königswinter-Oberpleis vorhanden und können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreicht werden. Zur Lebensqualität tragen insbesondere das Siebengebirge sowie umfassende Bildungs- und Freizeitangebote bei.
                

                Wir kümmern uns um Behördengänge, den Bauantrag und vieles mehr, damit Sie stressfrei Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder den Besuch (bitte Termin unter 02244-9033-210 oder -213 vereinbaren) in unserem Vertriebsbüro in Königswinter, Eduard-Rhein-Str. 50.

Gute Gründe, sich für ein Hanse-Haus zu entscheiden:

-  Hausbauerfahrung aus Tradition seit über 95 Jahren
-  eines der führenden Unternehmen in der Fertighausbranche 
-  zum 13. Mal in Folge ausgezeichnet von Focus Money: Hanse Haus erhält Bestnoten von seinen Bauherren als fairster Fertighausanbieter
-  keine Bankbürgschaft oder Anzahlung erforderlich 
-  kompetente und umfassende Beratung und Serviceleistungen
-  individuelle Architektenplanung
-  Einsatz von innovativer Haus- und Energiespartechnik
-  höchste Wohnqualität 
-  Einbruchschutz für alle Dreh-Kipp-Terrassentüren im Erdgeschoss und das Haustürsystem nach Widerstandsklasse RC2
 -  alle weiteren Fenster und Terrassentüren mit Einbruchsicherung nach RC1N
 -  sorgenfreier Hausbau aus einer Hand