🏗️ Willkommen in Dattenberg. Hier wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie.
Dieses ruhig gelegene und sofort bebaubare Baugrundstück überzeugt durch seine attraktive Lage mit herrlichem Blick ins Rheintal. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.

Mit einer Fläche von 737 Quadratmetern und der Bebauung nach Bebauungsplan (allgemeines Wohngebiet, zwei Vollgeschosse zulässig) eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden, ohne Abriss oder langwierige Vorarbeiten.

Ob Sie ruhig wohnen möchten, den Blick ins Tal genießen oder einfach einen seltenen Bauplatz in bevorzugter Lage suchen, dieses Grundstück bietet all das und mehr.
            

                📍Dattenberg gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein im Landkreis Neuwied. Der Ort liegt oberhalb des Rheintals und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.

Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was zu einem harmonischen und ansprechenden Ortsbild beiträgt. In wenigen Fahrminuten erreicht man Linz am Rhein mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Über die Bundesstraße B42 bestehen schnelle Verbindungen nach Bonn, Bad Honnef, Neuwied und Koblenz. Der nahegelegene Rhein sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Dattenberg vereint eine naturnahe Lage mit einer guten Anbindung an das wirtschaftlich starke Rheintal.
                

                ℹ️ Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort verfügbar. Die Bebauung erfolgt nach dem gültigen Bebauungsplan.


ℹ️ Hinweise

Dieses Exposé stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Weitere attraktive Angebote finden Sie jederzeit auf unserer Homepage unter 

👉 www.goetzky-immobilien.de.

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