Das zum Verkauf stehende Objekt besticht durch seine wunderschöne unverbaubare Aussichtslage (Hanglage). Es teilt sich auf in eine Hauptwohnung sowie eine 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Die Hauptwohnung verteilt sich auf 2 Etagen und bietet neben einer großen Wohnküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick sowie einer Galerie und Kamin und eine großzügig gehaltene Wohn-Küche mit Zugang zur Terrasse.
Im Objekt befindet sich ein Indoor-Pool mit Sauna sowie Zugang zur Terrasse.
Die Einliegerwohnung mit Küche und Bad kann zusätzlich eigen genutzt oder vermietet werden.
Es steht eine große Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
sofort bezugsfreies Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pool
78658 Zimmern ob Rottweil
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
539.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer jeweils vom Käufe rund Verkäufer Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge:
- Indoor-Pool mit Sauna
- mehrere Terrassen
- Große Wohnküche
-3 Badezimmer
- Balkon
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Kamin im Wohnzimmer
- Kachelofen im Flur
- Öl-Zentralheizung
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Horgen.
Adresse
78658 Zimmern ob Rottweil
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Preis- und Lageinformationen
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