Das Grundstück umfasst ca. 343 m² und bietet Platz für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Die begehrte Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft und die bereits vorhandene Baugenehmigung für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 144 Quadratmeter Wohnfläche machen dieses Angebot besonders attraktiv. 

Bebaubarkeit:
Für das Grundstück liegt eine genehmigte Baugenehmigung vor, welche den Bau einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen à ca. 72 m² sowie einem zusätzlichen Dachboden mit ca. 30 m² vorsieht. Diese Planung bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die nicht unterkellerte Bauweise sorgt für eine effiziente Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche und minimiert gleichzeitig die Baukosten.

Attraktive Fördermöglichkeiten für Ihren
Neubau in Gladbeck:
Für den geplanten Neubau auf diesem Grundstück bestehen zahlreiche Möglichkeiten, die Baufinanzierung durch zinsgünstige Förderkredite zu erleichtern. So können Sie beispielsweise das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 nutzen, das Privatpersonen beim Bau oder Kauf eines selbstgenutzten Eigenheims unterstützt. Die Förderung ermöglicht Kreditsummen von bis zu 100.000 Euro mit einem effektiven Zinssatz ab 3,39 % pro Jahr und flexiblen Laufzeiten von bis zu 35 Jahren. Abhängig vom angestrebten Effizienzhaus-Standard kann zudem ein Tilgungszuschuss von fünf bis 45 % gewährt werden.
Darüber hinaus bietet die NRW.BANK das Programm „NRW.BANK.Wohneigentum“ an, das Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen unterstützt. Hier sind Darlehen in Höhe von 100.000 bis 184.000 Euro möglich, mit zinsgünstigen Konditionen und einer festen Zinsbindung von 30 Jahren. Zusätzlich können attraktive Tilgungsnachlässe von 10 % des Darlehens genutzt werden.
Für alle, die besonders nachhaltig bauen möchten, ist das Programm „NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen“ interessant. Es bietet zinsgünstige Kredite mit flexiblen Laufzeiten, die nachhaltige Bauweisen, Energieeffizienz, den Einsatz recyclebarer Materialien und Klimaresilienz fördern.
Bitte beachten Sie, dass die tatsächliche Förderfähigkeit von individuellen Voraussetzungen abhängt. Eine verbindliche Auskunft erhalten Interessenten direkt bei der jeweiligen Förderstelle oder über ihre Hausbank.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne alle erforderlichen Unterlagen und Informationen zu.
            

                Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Gladbeck-Zweckel Nord. Zweckel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grünflächen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
                

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.