Ein 7.156 m² großes Grundstück, ein stillgelegter Pferdehof, mit Entwicklungspotenzial für altersgerechte oder soziale Wohnprojekte mitten im Herzen von Rimbach, im vorderen Odenwald. Heinzenwiesenweg 10, 64668 Rimbach.

Die Highlights sind:
• ein 7.156 m² großes Grundstück in zentraler Ortslage
• die Gemeinde befürwortet die Innenentwicklung zur Schaffung von Wohnraum, insbesondere zu seniorengerechtem Wohnen
• Bedarf an Wohnraum in der Gemeinde vorhanden
• großes Potenzial für Investoren und Bauträger mit viel Entfaltungsmöglichkeiten 
• in der Ebene, nur 5 Minuten zu Fuß zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, Therapeuten, Cafés und Restaurants
• ruhige Wohnlage, zentrumsnah, gute verkehrstechnische Anbindung und Versorgung. 15 Minuten mit dem Auto von Weinheim und Heppenheim (Bergstraße) entfernt. Fürth in 7 Minuten und Mörlenbach in 5 Minuten erreicht.

Auf einem 7.156 m² großem Grundstück, eingebettet in einer ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Rimbach im vorderen Odenwald, bietet dieser stillgelegte Pferdehof zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Grundstück weist im Moment noch einen stillgelegten Rehastall für Pferde mit Scheune, Stallungen, Hallen, Unterständen und Aufenthaltsraum auf. Die bestehenden Bauten sollten einem Neubau weichen.

Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück im Ist-Zustand. Die Gemeinde befürwortet eine Umnutzung als Seniorenresidenz, Pflegeimmobilie oder Soziales Wohnen. Ideal geeignet für Investoren und Bauträger, welche Projekte in diesem Bereich verwirklichen möchten. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung, von großzügig geschnittenen, barrierefreien Wohnungen bis hin zu großen Gemeinschaftsbereichen mit schönen Außenplätzen. Zu- und Abfahrtswege sind beleuchtet.

Eine besondere Gelegenheit für visionäre Investoren, die eine soziale und nachhaltige Nutzung umsetzen möchten.
            

                Das Grundstück liegt in der Ebene, zentral in Rimbach, einer Gemeinde im Herzen des vorderen Odenwalds. Bekannt für ihre malerische Landschaft, das milde Klima und eine freundliche Wohnlandschaft.

Rimbach bietet eine ausgezeichnete Versorgung des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Therapeuten und eine Auswahl an Gastronomiebetrieben zur Verfügung. Ein Wochenmarkt jeden Freitag ergänzt das Angebot mit regionalen Produkten.

Die Nähe zu den Naturparks im Odenwald lädt zu Ausflügen im Grünen ein.

Am Bahnhof Rimbach verkehrt halbstündlich die Weschnitztalbahn nach 69469 Weinheim, wodurch eine schnelle Verbindung in die Metropolregion möglich ist.

Entfernungen:
Weinheim: 11 km
Heppenheim: 11 km
Mörlenbach: 3,6 km
Fürth: 4,5 km

Rimbach – der ideale Ort für Menschen, die Ruhe und die Natur schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und Versorgung verzichten zu wollen.
                

                HINWEISE:
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