multifunktionales Grundstück auf circa 898 m² nahe dem Ortsrand
aktuell genutzt als grünes Freizeit- und Wochenenddomizil
kurz- und/oder langfristig auch als Wohnbaugrundstück nutzbar
grünes Wohnbau- und/oder Freizeitgrundstück in Obergessertshausen
86479 Aichen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 898 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
198.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Obergessertshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Aichen im schwäbischen Landkreis Günzburg (Bayern). Das kleine Dorf ist über die Staatsstraße 2027 sehr gut zu erreichen. Aichen zählt ca. 1100 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen.
Der circa 10 km entfernte Markt Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in ca. 15 Minuten, den Anschluss A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten.
Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Der nächste Bahnanschluss, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils ca. 10 km entfernt.
In 6 Kilometer Entfernung zu Obergessertshausen liegt auch der Markt Balzhausen, der über Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Gasthof etc. verfügt.
Ebenfalls circa 10 km entfernt erreichen Sie die Stadt Thannhausen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind in ausreichender Form vorhanden.
Sonstige Angaben
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Adresse
86479 Aichen
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